Conseiller
La mission principale des administrateurs est de gérer les affaires du syndicat.
Pour cela, ils veillent essentiellement au respecte de la déclaration de copropriété, à la conservation et à l’entretien de l’immeuble.
- Les administrateurs ont un rôle décisionnel
- Les administrateurs doivent faire preuve de prudence et de diligence
- Les administrateurs doivent faire preuve d’honnêteté et de loyauté envers les copropriétaires
Conseiller
Le devoir de prudence exige que les administrateurs se tournent vers un gestionnaire pour obtenir des conseils.
Le gestionnaire doit être apte à conseiller le syndicat dans plusieurs domaines. Il est à noter que la décision finale appartient aux administrateurs.
Exécuter
Une fois la décision prise, les administrateurs s’en remettent au gestionnaire pour prendre action.
Le gestionnaire a également la responsabilité d’exécuter les tâches courantes du syndicat.
Informer
Le gestionnaire doit informer les administrateurs des lois et règlements provinciaux ou municipaux en vigueur.
Le gestionnaire est la référence pour les administrateurs quand il y a des décisions complexes qui requièrent de multiples connaissances et compétences.